澳樓市不景氣後遺症 地產業僱員加薪幅度大減

澳洲房地產資訊網站Avdiev Group最新發表的房地產行業薪酬報告指,澳洲樓市低迷的環境,打擊建築及房地產行業從業員的收入和加薪幅度,有發展商更開始裁員,令業界雪上加霜。

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《澳洲金融評論報》報道,這份報告訪問了與房地產、投資、建築及設計相關的公司,發現與房地產相關的公司今年加薪幅度收窄至2.5%,而半年前為3%。

澳洲房地產行業2018年至2019年的薪酬情況(網上圖片)

Avdiev Group主管Rita Avdiev指,「隨著住屋活動放慢,地產相關公司的薪酬升幅也放緩。此外,皇家銀行委員會的調查結果影響銀行的樓按政策,嚴重影響發展商、建築商的決定」。在較活躍的商業和工業地產範疇,職位空缺也不斷減少。

《澳洲金融評論報》早前也報道,隨著新盤銷情放緩,Oliver Hume和Caydon等地產發展商已經開始裁員。著名建築公司Fender Katsalidis最近也削減建築師的工資。

雖然新公寓售出和落成量下跌,但高力國際住宅部主管Tim Storey表示,公司的墨爾本住宅團隊正在「戰略性地增長」,聘用很多高職位人員。「我們的經驗是,當市場變化時,主要的機構和私人客戶傾向與有經驗的人員合作。因此,我們將繼續投資於有經驗的人才」。

在薪酬市場疲弱的情況下,Avdiev調查發現,作為房地產行業的新入,千禧一代有更好的加薪機會,並正在打破房地產公司內部的傳統等級制度。

Avdiev的報告顯示,大學畢業的建築師和估價師的年薪超過6萬澳元(約33萬港元),建造專業畢業生的年薪超過8萬澳元(約44萬港元)。開始從事銷售和項目管理的畢業生,平均年收入略高於7萬澳元(約39萬港元)。

然而,對於那些表現出色並獲得晉升的人來說,他們的工資可能會高出一倍。例如,助理建築師在第一年可能賺6.1萬澳元(約34萬港元),高級建築師每年可能賺取逾12萬澳元(約66萬港元)。

來源:澳洲金融評論報
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