台北市男性擁有最多房產 平均每人1.73間

台灣財政部公布，全台財產稅籍持有人擁房地筆數統計資料，台北市男性只要擁有房屋者，平均每人擁有約1.73間，為全台男性之冠，其次為新北的男性1.7間，第三名為台北女性1.62間；至於擁有土地者，新竹縣男性最高，有地者平均擁有6.33筆，桃園男性5.94筆，新北男性5.86筆。

(網上圖片)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，統計資料依照財產所有人身分證號所在地做區分，但不侷限在該縣市的物業，而出生於台北者擁房數多，顯示台北人繼承父母資產，因增值普遍較其他縣市快，子女以房養房，累積資產的機會也比較高，而承襲著這些財富累積的成功經驗，子女對於房地產的興趣和意願也高於其他縣市。

財產稅籍持有人擁房地統計表前10名縣市(網上圖片)

至於土地部分，前10名都清一色是男性，且以桃竹最高，桃竹較多農業、工業地產品，因為多連繫至勞力密集產業，家族繼承也多以男性優先，且一般女性對土地投資興趣較低，因此「土地公」多於「土地婆」。特別的是，不管是房屋或土地持有數目，嘉義市都為全台最低，擁屋數目方面，嘉義市男女僅為1.27和1.25套，土地數目分別為2.45和2.13，顯示嘉義人對於房地產投資最不感興趣。

台灣房屋嘉義中山特許加盟店老闆吳昶紳表示，嘉義市年輕人外流嚴重，畢業後往外地就讀大專院校，大部分隨即在當地就業，因嘉義房屋總價低，返家鄉以300(約76萬港元)至450萬元新台幣(約114萬港元)就買得到中古華廈，年輕夫妻會願意買屋自住，但因房屋增值空間有限，出租投資效益也不高，故房地產投資風氣不盛，10個人中頂多一個有投資店面或分隔套房分租，會買第2套房屋的人較少。

來源：鉅亨網
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