英國10月物業轉按數字創10年新高

有英國金融機構表示，隨著市場預期利率會逐步上升，加上大批兩年前承造的定息物業按揭到期，英國家庭轉按數字升至十年來最高。

(網上圖片)

英國金融公司UK Finance數據顯示，去年10月家庭轉按數字有50,500宗，轉按金額達92億鎊(約927億港元)，兩者均按年大升23%，是自08年11月以來最高。而累計去年首10個月，轉按數字共有400,700宗，當中有32,900宗為首置人士，按年增加8.2%。

UK Finance按揭總監Jackie Bennett認為，轉按數字升至10年最高是因為家庭在市場中看到很多有著數的按揭產品，亦反映大量定息按揭到期，預計這波浪潮會持續至今年。而財務機構Trinity Financial的按揭經紀Aaron Strutt表示，雖然脫歐前景未明，但與他交流過的財務機構仍著重向客戶提供更優惠的按揭利率。

有分析指，在2016年，兩年期定息按揭宗數急增，當時利率極低，而且脫歐公投結果對英國經濟造成即時影響，樓價出現調整，令到大量買家以兩年期定息按揭入市。隨著2年過去，兩年期定息按揭開始到期，令到轉按量大增。

綜合報道
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