泰國去年新公寓總值770億 創近30年高位
泰國公寓市場在2018年仍持續火熱,尤其是曼谷及周邊地區。去年全年新推出公寓項目達158個,銷售單位共65,968個,總值超過3,152億銖(約770億港元),創下近30年來的最高位,與前一年比較升17%。

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新推出公寓項目中,以高價公寓樓盤為主,平均每平方米售價超過10萬銖(約2.4萬港元),主因是該客戶群沒有家庭債務問題,買家也喜愛購買物業用作投資。
泰國高力國際公司(Colliers)研究部的調查報告顯示,2018年新推公寓銷售單位及價值最多的前10大主流房地產開發商依次為盛詩里房地產(SANSIRI),在曼谷及周邊地區推出7個新公寓樓盤,銷售單位共計6,778個,投資總額達315.8萬億銖(約77億港元);其次是塞納開發(SENA)的9個項目,共有6,397個銷售單位,投資總值達220.3萬億銖(約54億港元);第3是波克薩控股(PSH)的12個項目,銷售單位共有5,870個,涉及投資額約253.9萬億銖(約62億港元)。
展望2019年樓市,由於中央銀行出台措施控管新樓按的按揭成數將在4月起生效,市場仍謹慎及密切關注新措施落實的市場反應。波克薩控股執行總裁巴社指出,2019年公寓市場值得關注的因素是近2年來交付及過戶的公寓單位,特別是中國客戶群,因為該群客戶大部分皆以投資為主。
來源:世界日報
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