SQM料黃金海岸樓價明年升最少2%

2018年12月17日 19:21

澳洲樓市持續下滑，但房地產研究機構SQM發表的「2019全澳房地產繁榮與衰退」報告，預計黃金海岸明年總體樓價會逆市上升2%至6%，租金升幅亦有2%至5%。

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SQM地產市場研究主管Louis Christopher透露，人口增長促進黃金海岸的整體發展，悉尼和墨爾本的移民是最主要的群體之一。「黃金海岸由於受全球金融的影響，曾經進入過蕭條期，但目前已經完全走出陰影，並進入健康增長期。」

Christopher又指，黃金海岸的房屋「性價比」方面，比悉尼和墨爾本市場更有優勢。

衝浪者天堂房產經紀公司Ray White的行政總栽 Andrew Bell表示，悉尼房地產市場的疲軟對黃金海岸產生積極作用。

數據顯示，在昆士蘭所有地區中，黃金海岸的別墅和公寓價格都錄得最大升幅。截至今年6月，在過去一年中，別墅價格增長7.5%，中位價達613,973澳元(約344萬港元)；公寓價格升幅為5.9%，上升至399,180澳元(約223萬港元)。

從這些數據中可以看出，越來越多投資者愛上黃金海岸，不管是新移民還是省居民，都大量湧入這城市。

Bell補充，人口增長和產業多樣化，加上宏觀經濟，黃金海岸已經從金融危機蕭條中復甦，這讓黃金海岸的房地產市場走向繁榮，明年將繼續往上增長。