專家料明年悉尼墨爾本公寓單位樓價續跌

格價網站finder表示，預料澳洲東部主要城市悉尼墨爾本的公寓單位樓價在明年全年會繼續下跌。

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悉尼的公寓單位市場將受到最大的衝擊，預計明年全年平均樓價會有8.44%的跌幅，下跌近6萬澳元(約34萬港元)。墨爾本的公寓單位則會有7.13%的跌幅，跌近3.3萬澳元(約19萬港元)。

格價網站finder的研究主管Graham Cooke表示，樓價在如此短的時間內急跌令人驚訝，與購買獨立屋的人相比，購買公寓單位的人面臨樓價縮水的風險更大，因為省首府的公寓單位供過於求。另外與CBD相比，郊區物業樓價跌幅會更大，畢竟當地需求不太強勁。目前樓市絕對由買家主宰，建議首次置業人士爭取最好的價錢。

新南威爾斯省在近日宣布印花稅改革。Graham Cooke對這項改革的成效持懷疑態度，他認為政府應將印花稅減半，這才會讓首次置業人士更快入市。

來源：澳洲人報
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