馬國央行指房地產過剩 普通階層難買樓
馬來西亞央行日前公布上半年金融穩定評估,當中顯示馬來西亞的房地產市場供應過剩情況並未緩解。

圖:THINKSTOCK
截至3月底,未售出的住房單位增至146,196套,其中五分之四的房屋價格超過250,000令吉(約47萬港元)。
央行表示,由於2018年第一季度空置率進一步惡化,預計辦公室和購物中心供應過剩的情況持續。不過,房屋的持續需求,特別是首次置業者和對房地產市場及相關行業貸款的謹慎承保做法,預計將降低廣泛基礎價格調整的風險。
由於供需不配,央行表示截至2017年第二季度,馬來西亞未售出的住宅物業總量達十年高位至146,497套,比上一季度的130,690套多。
與世界其他地區一樣,房地產價格在馬來西亞仍然是一個持續存在的問題,普通階層難以負擔樓價。之前的政府引入了「一馬人民房屋計劃」(PR1MA),希望人民買到較市價便宜的房屋及加大按揭以解決房屋問題,結果好壞參半。
來源:Malaymail
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