辣招下打擊豪宅成交 星洲發展商推優惠吸客

新加坡政府上月推出新一輪辣招，豪宅成交量即放緩，有當地發展商推出延遲付款、回贈及抽獎，希望吸引豪宅買家。

圖：Thinkstock

辣招下新加坡公民買第二間物業時，額外印花税(ABSD)上調至樓價的12%，按揭成數上限也收緊。有豪宅發展商提供「延遲付款計劃」及5%至15%的回贈，助買家抵銷部分印花稅。亦有發展商「買樓送車」，買家可參加抽獎，奬品包括名貴房車。

國際地產顧問公司總裁邱瑞榮認為，這些奇招雖能抵銷部分額外印花稅，但買家實際擔心的是無法向銀行貸款，「銀行提供很多樓宇貸款，如果房地產市場出現泡沫，可能會牽連銀行業，限制按揭比率能減低相關風險。」

來源：聯合早報

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