溫市上月逾半獨立屋成交價低於估價

圖：Thinkstock

外國傳媒報道，加拿大溫哥華的獨立屋市場，正步入買家市場。俗稱電腦盤的MLS資料顯示，2月當地售出的獨立屋，逾半以低於估價成交，有些甚至低過估價24%；不過也有獨立屋以高出估價的價位售出，佔整體25%至30%。此外，大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)數據顯示，溫哥華上月有130間獨立屋放盤，惟只有51間售出，其中29間以低於估價的價位售出。

溫哥華地產局表示，獨立屋市場呈放緩趨勢，其中100萬加元（約611萬港元）以上的樓盤尤其明顯。原因是當地利率上升及收緊樓按措施，令買家購買力減低所致；但多層式住宅單位、聯排別墅的供應，則依然未能滿足市場需求。

綜合報道
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