IMF警告加國樓市失衡加劇 爆破或令經濟陷惡性循環

國際貨幣基金組織（IMF）發表報告，指加拿大樓市樓市失衡加劇，家庭負債高企，當樓市大幅調整可能損害銀行資產負債表，引發經濟惡性循環，敦促加拿大政府採取進一步行動，應對日益增加的家庭負債水平及房市大幅度調整的風險。

IMF報告稱，加拿大整體房地產市場不存在系統性問題，只是個別過熱的市場要特別關注，尤其是溫哥華和多倫多的住屋負擔能力，已成為社會問題，許多首次置業人士因樓價過高無法入市。而加拿大6大銀行的信用評級最近被下調，反映出家庭債務高企及樓價快速上升，削弱未來資產質量。

，特別是多倫多和溫哥華。組織建議加拿大政府採取針對樓市過熱措施，包括進一步收緊對樓市資本投機的限制；聯邦和省級監管機構之間需要更多合作；改善樓市交易的數據記錄。

 

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