英樓市一月成交量急升 迎來三年來最強開局

英國樓市迎三年來最強勁開局，大型地產網站Zoopla的數據顯示，2025年1月的成交量出現大幅上升。

與去年同期相比，截至1月24日的四周內，新達成的成交增加12%。同時，待售房屋數量也比一年前增加10%。Zoopla表示，不少買家想趕及在4月1日印花稅上調前上車。

成交量增加也推動樓價上升。 Zoopla表示，2024年12月，英國平均樓價按年升2%，目前，平均樓價為267,700英鎊(約260萬港元)，一年內上升5,200英鎊(約5萬港元)。

Zoopla執行董事Richard Donnell表示，每年首幾週的走勢往往能反映全年樓市情況，2025年開局良好，比2024年和2023年都要好，預示著今年剩下時間的市場活動將繼續保持強勁，有證據顯示有更多人希望搬家。

Richard Donnell認為不要放大印花稅變化的影響，五分三的首次置業人士從4月起仍毋需支付任何費用，業主的額外成本仍在可控範圍內，不太可能減少成交。

此外，根據該機構預測，2025年英國平均樓價將上升2.5%，成交量增加5%，到達115萬間。

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