倫敦市區豪宅表現強勁 第二季成交金額創歷史新高

根據國際地產服務公司仲量聯行JLL統計，今年第二季倫敦市中心黃金地段超級豪宅的成交量創出歷史新高，市場在大選期間的表現「出乎意料地強勁」。

數據顯示，今年上半年倫敦價值1,000萬鎊(約1億港元)以上的住宅銷售額達到4.39億鎊(約44.3億港元)，創出歷史新高。

JLL預計，工黨大選勝出後英國政局走勢明朗化，樓市活動數量將會進一步增加。

JLL住宅研究部主管Marcus Dixon指出，第二季倫敦市中心豪宅市場活動依然強勁，雖然市場存在挑戰，但整體仍然樂觀，預計未來幾個月成交將會持續增加。

另外，根據另一間大行Savills的最新報告，英國的「建屋出租」(Build to Rent)產業，在未來十年內估計會迎來200億鎊(約2,000億港元)資金流入。

Savills表示，在過去10年間英國「建屋出租」市場已吸引了350億鎊投資，共興建了10萬間出租住宅，但還需要3,000億鎊才能滿足未來的需求，代表至到2031年私人出租領域將增加100萬間房屋。

Savills英國住宅投資主管Piers de Winton表示，建屋出租市場在過去10年大幅增長，並逐步成為英國的主流投資，但它目前只佔私人出租市場2%，明顯還有巨大增長潛力。

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