英國按揭貸款機構Nationwide公布最新數據，3月全英樓價按年升1.6%，創出2022年12月以來最大年度升幅。

數據顯示，3月份英國平均樓價較2023年同期上升1.6%，達到261,142鎊。

按地區劃分，北愛爾蘭的按年升幅最高，達到4.6%，英格蘭按年升0.4%，威爾斯升1.2%，蘇格蘭升3.7%，倫敦樓價則較去年同期上升1.6%。

顧問公司Pantheon Macroeconomics首席經濟學家Rob Wood預測，由於按揭利率持續下降，預計今年樓價將上升4%。

另外，英倫銀行的最新數據亦顯示，隨著按揭息口回落，貸款批准量自2022年「迷你預算案」公佈以來首次突破60,000宗，連續5個月錄得增長。

英倫銀行公布，2月總共批出60,100宗按揭貸款，是自2022年9月以來的最高數字。而轉按的批出數量也同時增加，從30,900宗增加至37,700宗。

有銀行界人士透露，通脹數據持續放緩，市場預計央行將在6月開始減息，而貸款機構在今年初亦連番下調貸款利率，以爭取市場份額，吸引買家進入樓市。

 

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