按揭息口回落助買家入市 英國樓價指樓連升兩個月
英國Halifax銀行的數據顯示,由於按揭貸款息口回落,吸引更多買家入市,11月英國住宅價格按月升0.5%,錄得連續兩個月上升,平均屋價升達到283,615鎊。
![](https://www.singtaoopo.com/wp-content/uploads/hongkong/2021/09/uk_property_house.jpg)
圖片來源:GETTY IMAGES
Halifax的報告指出,由於過去一年利率上升及通脹導致的生活成本危機,加上放盤短缺,大批買家轉為觀望,等待市場正常化,令到樓價回落。
與去年同期相比,英國目前平均樓價下跌1%,但仍較疫情前的水平高出4萬鎊,但隨著近期按揭貸款息口回落,房地產市場開始轉趨活躍。
Halifax按揭貸款部董事Kim Kinnaird指出,近期的按揭貸款審批數據反映,英國樓市活動略為回升,隨著按揭利率開始下降,買家的負擔能力改善,並增強置業信心,讓他們傾向提早入市。
不過,他指為英國樓價不太可能在明年繼續上升,原因是經濟仍然充滿不確定因素,目前很難評估成交反彈會維持到甚麼時候,而通脹、就業率及負擔能力,會繼續成對明年樓價造成壓力。
相關文章:
- 倫敦市區豪宅表現強勁 第二季成交金額創歷史新高
- 倫敦活化區毗鄰海德公園 42.5萬鎊入場Zone2新盤
- 倫敦租金比去年升逾一成 有一區升幅竟高達27%
- 英國新屋售價升幅拋離二手 買家熱衷一手樓幾大原因
- 大選前夕樓市表現未受影響 英國住宅成交量連升5個月
- 英國取消非定居者制變相加稅 今年料成全球第二大富人流失國
- 34萬鎊買到幾多呎英國住宅?不同地區面積可差十倍
- 英國通過業權改革法案 惟未設地租上限惹批評
- 過去四年全英樓價升幅逾兩成 英格蘭西北成最大贏家
- Berkeley兩大倫敦項目投資潛力大 最平入場價僅46萬鎊