多倫多租金升勢放緩 9月業主叫租按年僅升2.3%

2023年10月25日 16:56

根據加拿大租務網站Rentals.ca的統計，多倫多住宅租金的上升速度開始放緩。

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根據該機構收集的數據，9月多倫多出租單位平均叫價，僅較去年同期上升2.3%，市內住宅租金升幅為兩年來最慢。相比下，去年9月的租金叫價按年升8.7%。

報告指出，雖然9月份大多數主要市場的租金升幅仍然強勁，但上月多倫多的租金按年升幅大幅放緩，反映未來多倫多長期租金升勢減慢，多倫多居民平均每月支付2,902加元租金，比9月上升0.1%。

與加拿大其他出租市場相比，多倫多排名第三，僅次於溫哥華及亞省本拿比。

在安省城市中，除多倫多之外，所有租金高企的城市都位於大多區，包括Oakville（2,960加元）、Brampton（2,704加元）、旺市（2,697加元）、密西沙加（2,687加元）、怡陶碧谷（2,634加元）及北約克（2,629加元）。

由於合租的需求上升，亦有更多業主出租部分住宅空間來應付按揭息口上升的負擔，過去3個月的合租住宿放盤量，與去年同期相比增加27%。報告又指出，安大略省同期的合租放盤量增加78%。

至於合租住宿的租金成本，多倫多被評為全國第二昂貴的城市，合租同住每人平均支付1,308加元租金；溫哥華位居榜首，合租每人平均租金1,590加元。