全英平均租金升至近1.4萬元 調查指逾三成租客交租佔收入1/3
英國租務代理HomeLet的最新數據顯示,英國租金上升趨勢未有減慢跡象,7月份全國所有地區的租金均上升,平均月租達到破紀錄的1,243鎊(約12,390港元),按月升1.1%,較去年同期更高出10.3%。

圖︰GETTY IMAGES
數據反映,在首都倫敦目前平均月租已升至2,109鎊(約2.1萬元),較上月升1.5%,按年升12.9%。如果不計算倫敦,英國的平均月租為1,037鎊(約1.03萬港元),按月升1%,按年升9.4%。即使是租金相對低廉的英格蘭東北部,平均租金也較上月升1.8%,至636鎊(約6,300港元)。
HomeLet的行政總裁Andy Halstead表示,高租金已成為常態,倫敦突破平均月租2,000鎊的關口,沒有任何跡象顯示升勢會減弱,租屋市場仍處於熾熱狀態!
另外,英國智庫Resolution Foundation的最新研究發現,英國的租客比業主面臨更加嚴峻的住屋成本問題,租客花費在住屋上的收入比例,幾乎是業主的四倍。
分析顯示,2021至22年度,租客平均將收入的34%用於住屋成本,即三分一薪金交給業主。相比下,有按揭貸款在身的業主,在住屋上的收入僅為9%。
經濟學家Cara Pacitti表示,雖然加息令業主的供樓成本上升,但租住私人住宅仍然是最高昂的開支。同時,英國住屋團體Shelter最近對私人租客的調查發現,有33%受訪者將至少一半的收入用於交租。
從今年年初開始的數據還顯示,48%的租客發現住屋成本在過去一年中攀升,有22%的租客更覺得難以承受。
相關文章:
- 英業主將別墅改作2個單位 明年起毋須申請規劃許可
- 調查指近半BNO移英港人無業 逾四成感財政惡化
- 英國更新人才簽證全球大學名單 踢走中大僅餘港大上榜
- 倫敦Zone1新盤Oval Village 三大鐵路匯聚僅59.5萬鎊入場
- 通脹放緩加息周期料見頂 英國貸款機構減息吸客
- 木地板惹的禍!倫敦業主遭樓下告噪音滋擾賠逾15萬
- 英格蘭西北部成置業熱點 利物浦放盤平均17日即轉手
- 10月全英租金按年升逾11% 平均月租飆至1345鎊
- 曼聯名宿加利仔進軍地產界 夥拍Salboy打造曼城首個地標品牌住宅
- 北倫敦大型社區Hendon Waterside 特選單位九折推售一房僅300餘萬