5月英國租金按年再升5% 創7年來最高水平

英國國家統計局的數據顯示，5月英國租金按年升幅達到5%，創下近7年最高水平，其中倫敦租金升幅最高，按年升5.1%。

圖︰GETTY IMAGES

數據發現，5月英國租金按年上升5%，是自2016年1月有統計以來最大升幅，高於4月的4.8%。

英倫銀行為壓抑通脹，週四再加息半厘，是連續第13次加息。同時，按揭利率已升至6厘附近，接近 2007 年的水平。

地產機構萊坊(Knight Frank)英國住宅研究部主管Tom Bill表示，按揭利率上升將加劇今年的情況，租金上升的壓力短期未見緩和跡象。

而分析認為，英國租金飆升的一大原因，是按揭利率成本上升導致買家更難儲蓄置業，進一步推高租務需求，加上出租房屋數量嚴重不足，在加息及政府收緊出租監管後，部分業主選擇退出出租市場，令到供應更加緊張。

另外，國家統計局的數據亦反映，4 月英國平均樓價回落至286,000鎊，較2022年9月高位下跌約7,000鎊。

 

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