多倫多租金失控式飆升 較兩年前高出四成

最新數據顯示，大多倫多地區的住宅租金在過去兩年失控式飆升，特別是多倫多市的租金上升超過40%。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據Rentals.ca和Urbanation最新公布的全國住宅租金報告，自2021年4月新冠疫情爆發以來，加拿大全國各地的平均住宅租金上升20%，達到每月平均2,002加元(約11,559港元)，而兩年前是1,662加元(約9596港元)。

報告指出，同期多倫多市中心的平均住宅租金價格上升41%。按年計算，多倫多市的平均住宅租金4月上升21.1%，達到2,822加元(約16,294港元)。一房住宅平均租金為每月2,538加元(約14,654港元)，兩房平均租金為每月3,308加元(約19,100港元)。

不過，大多倫多地區不少地區的住宅租金按年升幅，更高於多倫多市中心。比如士嘉堡、賓頓市和萬錦市，平均住宅租金按年升超過30%，分別達到每月2,543加元(約14,683港元)、2,567加元(約14,821港元)及2,554加元(約14,746港元)。

奧克維爾(Oakville)在全加中型市場中的住宅租金最高，4月份分層式單位和出租專用單位的平均租金，為每月3,413加元(約19,706港元)。

根據報告，全加4月分層式單位和出租專用單位的平均租金排名，卑詩省的溫哥華以3,236加元(約18,684港元)排第一，本拿比以2,894加元(約16,710港元)排第二。排在第三至第八位的分別是安省的多倫多、怡陶碧谷、密西沙加、賓頓、北約克及巴里。

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