英國買家置業需求回升 首置客佔整體成交量一半
隨著按揭息口漸趨緩和,加上業主放盤較去年同期增加65%,買家陸續返回英國樓市,近期達成買賣協議的住宅數量較2019年增加11%,反映英國樓市正在復蘇。
![](https://www.singtaoopo.com/wp-content/uploads/hongkong/2019/05/uk_house_buyers.jpg)
圖片來源:GETTY IMAGES
數據顯示,最近幾周英國的住宅需求達到去年10月以來的最高水平,大部分地區的住宅成交速度都較2019年更快。
整個英國的住宅成交比例出現明顯變化,市場上售價最低的40%物業,成交量增加5%,主要動力來自首次置業人士,他們為了逃避不斷上升的租金,希望盡快入市置業。
根據地產代理Hamptons的分析,大多數首置買家在今年第一季度,最多選擇一至兩房住宅,是自2010年以來首次。數據反映,首置買家並未因為加息而放棄置業,而是選擇面積較小的物業。
根據money.co.uk的研究,首置買家佔英國整體住宅成交的53%,創出10多年來最高水平。截至 2022 年,英格蘭東南部的首置買數量最多,有73,588 人,北愛爾蘭則最少,有10,641人。
倫敦以外的首置買家平均年齡為33.4歲,平均按揭貸款額為198,779鎊,平均購買的物業價格為210,480鎊。
綜合報道
相關文章:
- 倫敦市區豪宅表現強勁 第二季成交金額創歷史新高
- 倫敦活化區毗鄰海德公園 42.5萬鎊入場Zone2新盤
- 倫敦租金比去年升逾一成 有一區升幅竟高達27%
- 英國新屋售價升幅拋離二手 買家熱衷一手樓幾大原因
- 大選前夕樓市表現未受影響 英國住宅成交量連升5個月
- 英國取消非定居者制變相加稅 今年料成全球第二大富人流失國
- 34萬鎊買到幾多呎英國住宅?不同地區面積可差十倍
- 英國通過業權改革法案 惟未設地租上限惹批評
- 過去四年全英樓價升幅逾兩成 英格蘭西北成最大贏家
- Berkeley兩大倫敦項目投資潛力大 最平入場價僅46萬鎊