英國買家置業需求回升 首置客佔整體成交量一半
隨著按揭息口漸趨緩和,加上業主放盤較去年同期增加65%,買家陸續返回英國樓市,近期達成買賣協議的住宅數量較2019年增加11%,反映英國樓市正在復蘇。

圖片來源:GETTY IMAGES
數據顯示,最近幾周英國的住宅需求達到去年10月以來的最高水平,大部分地區的住宅成交速度都較2019年更快。
整個英國的住宅成交比例出現明顯變化,市場上售價最低的40%物業,成交量增加5%,主要動力來自首次置業人士,他們為了逃避不斷上升的租金,希望盡快入市置業。
根據地產代理Hamptons的分析,大多數首置買家在今年第一季度,最多選擇一至兩房住宅,是自2010年以來首次。數據反映,首置買家並未因為加息而放棄置業,而是選擇面積較小的物業。
根據money.co.uk的研究,首置買家佔英國整體住宅成交的53%,創出10多年來最高水平。截至 2022 年,英格蘭東南部的首置買數量最多,有73,588 人,北愛爾蘭則最少,有10,641人。
倫敦以外的首置買家平均年齡為33.4歲,平均按揭貸款額為198,779鎊,平均購買的物業價格為210,480鎊。
綜合報道
相關文章:
- 辛偉誠商議取消HS2二期工程 曼城高鐵計劃或落空
- 超級富豪搶購倫敦寫字樓 歐洲投資者佔一半交易
- 英國搞擴建幫間屋增值 研究話你知邊種最有效
- 共享業權計劃變上車陷阱?轉售機制成小業主噩夢
- 樓價回軟半數二手業主減價 買家平均獲半成減幅
- 全英平均租金升至近1.4萬元 調查指逾三成租客交租佔收入1/3
- 倫敦明年平均月租料升至2700鎊 市長再提出全市凍租兩年
- 買英國這類住宅隨時輸足八成 極難翻身堪稱業主噩夢
- 英國租務市場持續失衡 上月每間租盤多13個租客競爭
- 辛偉誠指將大幅調升IHS收費 消息指最少加價一倍