全年埋單英國樓價升2.8% 曼城利物浦升幅跑贏全國
全英房屋貸款協會(Nationwide Building Society,NBS)公布,12月份英國平均樓價按月再跌0.1%,平均售價26.2萬鎊,按年則升2.8%,升幅好過市場預期的2.3%。

圖片來源:GETTY IMAGES
數據顯示,倫敦平均樓價仍然拋離其它地區,達到52.8萬鎊, 按年上升4.1%。而倫敦外圍,包括Reading、St Albans及Woking等地的最新平均樓價為42.8萬鎊,按年升4.2%。另外,曼徹斯特及利物浦所在的西北地區,住宅平均售價為20.9萬鎊,按年升6%。而蘇格蘭及北愛爾蘭的住宅售價,則分別為17.8萬鎊及17.7萬鎊,較去年同期升3.3%及5.5%。
細分房屋類別,獨立屋平均售價為37.6萬鎊、半獨立屋26.4萬鎊、排屋22.3萬鎊,公寓則為19.4萬鎊。
協會首席經濟師Robert Gardner表示,雖然金融市場已經回穩,但按掲利率需要更長時間才能回復正常,樓市活動幾乎沒有恢復跡象。隨著經濟挑戰增加,市場難以在短期恢復動力,加上隨著經濟萎縮,勞工市場將會轉差,居民實際收入進一步下降,2023年樓價有機會下跌近一成。
相關文章:
- 按揭息口回落助買家入市 英國樓價指樓連升兩個月
- 英國業主普遍願減價半成 買家議價能力5年來最強
- 英國大幅收緊移民政策 目標較去年削30萬人
- 英業主將別墅改作2個單位 明年起毋須申請規劃許可
- 調查指近半BNO移英港人無業 逾四成感財政惡化
- 英國更新人才簽證全球大學名單 踢走中大僅餘港大上榜
- 倫敦Zone1新盤Oval Village 三大鐵路匯聚僅59.5萬鎊入場
- 通脹放緩加息周期料見頂 英國貸款機構減息吸客
- 木地板惹的禍!倫敦業主遭樓下告噪音滋擾賠逾15萬
- 英格蘭西北部成置業熱點 利物浦放盤平均17日即轉手