過去三年疫情衍生出在家工作模式，以及市區居住成本高昂，越來越多美國物業買家選擇更遠的地區置業。全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors，NAR)數據顯示，由去年6月至今年6月置業的買家，新居與他們原先居所的距離中位數達80公里，是自2005年以來最遠的年度數據，之前連續5年的中位數一直保持在24公里。

NAR的調查亦反映，小型社區較受買家歡迎，48%的房屋交易在小鎮及偏遠地區達成，高於一年前的32%，創出歷史新高。相反，郊區房屋買家的比例，由去年的51%跌至 39%，都會地區的買家比例更只有10%，低於去年的13%。

協會研究副總監Jessica Lautz表示，買家置業地點距離增加的原因，可能是許多雇主接受遙距工作模式，令部分買家能夠搬到離辦公室更遠的地區。在截至6月的一年內，非首置人士的搬遷距離，比首置客的增幅更大，多數非首置買家近幾年受惠於樓價飛升，可以套現將利潤用於到偏遠地區購買更大的住宅。

她又指出，按揭利率已經較去年上升超過兩倍，目前買家更重視自己的負擔能力。在遙距工作模式下，他們可以選擇遠離擁擠及昂貴的城市。根據按揭機構「房貸美」(Freddie Mac)的分析報告，2020年3月至2022年2月，三藩市灣區、洛杉磯、紐約是損失最多置業人士的區域。

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