第三季英國租金再創新高 租客減開支搶開放式單位
根據英國地產網站Rightmove數據,今年第三季,倫敦以外的英國按季升3.2%,平均月租達到1,162鎊,再次創下新高。
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圖片來源:GETTY IMAGES
數據顯示,英國倫敦以外地區租金按季升3.2%,升幅較第二季的3.5%略為放緩,如果與去年同期相比,目前租金水平高出11%。而首都倫敦地區的平均月租為2,343鎊,按季升3.8%,按年升16.1%。
Rightmove分析指出,全英的租盤供應持續短缺,倫敦以外地區的的租盤供應雖增加9%,但需求卻急升20%。租盤長期供不應求,推升全英各地的租金水平,加上物價持續上升,令到租客承受很大壓力。
Rightmove研究部主管Tim Bannister表示,由於按揭息口急升,令到部分首置客的置業計劃破滅,他們將會進入租務市場,與目前的租客競爭,令到租盤更加緊張。
數據亦顯示,租客為節省開支已降低對居住空間的要求,開放式取代一房單位,成為最受租客歡迎的戶型,現時尋找開放式單位的租客數量,較去年高出逾七成。
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