倫敦租金過去一年大升12% 所有區份平均月租升穿1000鎊
根據英國地產公司Hamptons的數據顯示,受租盤數量減少及市場上求屋需求增加,倫敦的租金在過去一年上升12.4%,33個行政區之中,已經沒有一個平均月租低於1,000鎊(約9,186港元),當中12個更高於2,000鎊(約18,375港元)。

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數據反映,目前倫敦租務市場上的租盤數量僅及2019年同期的一半。平均租金最高的地區是西敏的中心區,公寓平均月租高達3,971鎊(約36,488港元),較去年上升近三分一;第二高的是傳統富人區肯辛頓和車路士,平均月租3,863鎊(約35,496港元),高於去年的2,872鎊(約26,390港元)。
其他租金較高地區,分別是金融城的2,931鎊(約26,929港元)、Camden的2,694鎊(約24,752港元)及Hammersmith and Fulham的2,583鎊(約18,375港元),按年租金升幅分別達到34.5%、32.7%及15.6%。
而租金相對便宜的地區,集中在倫敦外圍地帶,在Havering的平均月租為1,197鎊(約10,998港元),其次是Bexley的1,200鎊(約11,025港元)、Hillingdon的1,250鎊(約11,485港元)及Barking and Dagenham的1,254鎊(約11,521港元)。
另外,根據Rightmove的調查發現,在接近1300個受訪業主之中,18%表示在過去一年簽訂了較以往更長的租約,現時較常見的租期超過兩年,原因是倫敦的租務市場競爭激烈,尋找租盤的租客數量增加兩倍多,在租金及生活成本不斷上升下,越來越多租客希望簽定更長時間的租約,鎖定租金。
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