第二季大多區租金升幅創新高 一房平均月租升破1.3萬

加拿大有最新報告發現，今年第二季，大多倫多地區的租金以「有紀錄以來最快速度」上升，一房單位的平均月租已升至接近2,200加元(約1.34萬港元)。

圖片來源：GETTY IMAGES

市場研究公司Urbanation發表報告，顯示大多區的租金已連升5個月，部分原因是「失業率接近歷來低位，及隨着利率上升，置業能力正急劇下降」。第二季大多區的公寓租金，較第一季升5.9％，較去年同期更升16.7％。

報告指，第二季一房單位平均每月租金升至2,182加元(1.33萬港元)，2房單位平均租金升至2,862加元(約1.75萬港元)，3房單位則升至3,740加元(約2.3萬港元)。

報告指出，大多區的出租單位空置率大幅下降，從去年同期的5.1％，到今年第二季跌至僅1.4％。Urbanation總裁Shaun Hildebrand表示，踏入夏季高峰期，大多區的租務市場會一如以往表現強勁。

至於2022年第2季與2019年第2季作比較，開放式單位租金下跌約1％；但有房間的單位，租金則錄得6.4％至9.4％升幅。而第二季出租單位的供應量，僅相當於首季的三分一，創出歷史新低，亦是租金進一步上升的原因。

至於第二季的出租單位簽約數量，升至創紀錄的12,048宗，而供應量則錄得21％按年跌幅。

標籤:
加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 多倫多升學 多倫多地產 多倫多房地產 多倫多房屋 多倫多放盤 多倫多樓 多倫多樓價 多倫多樓市 多倫多樓盤 多倫多物業 多倫多盤樓 多倫多租金 多倫多置業 多倫多買屋 多倫多買樓 移居加拿大 移居多倫多 移民加拿大 移民多倫多 買加拿大樓 買多倫多樓
相關文章：