多倫多地產局(TRREB)的數據顯示，由於借貸成本攀升，6月大多倫多地區房屋交易量，比去年同期下跌41%以上，樓價亦自今年2月見頂後連跌4個月，跌幅達14%。

地產局最新數據顯示，6月約有6,474間房屋成交，遠低於去年6月的11,053間。與5月相比，6月交易量也下跌。雖然6月按月成交宗數下跌有季節性原因，但TRREB預計，目前轉淡的市況將持續。

TRREB總裁Kevin Crigger表示，房屋銷售受到按揭加息帶來的影響，以及置業人士擱置入市決定、觀察樓價最終走向的心理效應影響。

在加拿大央行連番加息後，全加最大市場溫哥華、多倫多及卡加里，數月來樓市活動一直放緩。雖然買家購買力下降，但市場對他們現在更有利，房屋待售時間變長，幾個月前的瘋狂出價現象已絕跡。

而平均樓價方面，雖然按月下跌近6%，但6月平均房價仍有114.6萬加元，較去年6月高約5%。各種類型房屋的價格都高於去年同期。多倫多市416區的平均樓價，獨立屋為173.7萬加元，鎮屋102.7萬加元，公寓則為77.1萬加元。

大多地區郊區905區，獨立屋的平均價格超過了136.1萬加元，鎮屋90.6萬加元，公寓69.2萬加元。

而6月新放盤數量與去年同期相比，幾乎沒有變化，自去年6月以來，新放盤數量增加1%，達1.6萬間，與5月相比下跌12%。

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