加拿大大溫哥華地產局指出，加息令到市場上放盤的房屋停留時間更長，大溫地區上月房屋銷量較去年同期下跌約35%，較今年5月亦下跌16%。

大溫地產局報告顯示，6月大溫地區房屋銷量持續放緩，上個月銷售總量為2,444間，低於去年6月的3,762間和今年5月的2,918 間。

大溫地產局主席Daniel John表示，銷售量下跌主要是由於高息所致。「與去年相比，置業人士有更多選擇，也有更多時間作出決定。不斷上升的息口和對通脹的擔憂，令置業人士對地產市場變得更加謹慎，也令到房屋待售時間愈來愈長。」

他指出，進入夏季大溫地區樓價面臨下跌壓力，原因是購買需求減少。不過，為滿足大溫地區的長期住屋需求，仍然需要顯著增加住宅供應。

有當地地產代理認為，現時置業人士對市場觀望已成習慣，他們正在等待市況明朗化，市場正在向買家傾斜，放盤幾日內售出，並且獲得買家搶購的日子已成過去，不少放盤在市場上放了幾周到幾個月，都沒有買家願意承接。而部分有能力持貨的業主都封盤，等市場回暖再作打算。

大溫地區6月的房屋基準價超過120萬加元(約723萬港元)，較2021年6月上升12.4%，但較今年5月下跌2%，比過去三個月下跌2.2%。獨立屋基準價格是2,058,600加元(約1,240萬港元)，城市屋是1,115,600加元(約672萬港元)，公寓則是766,300加元(約461萬港元)。

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