隨著英國解除大部分防疫措施，當地員工陸續重返市區生活，加上租盤供應短缺，令到倫敦住宅租金持續飆升。根據Rightmove的數據，今年首季倫敦的平均租金按年急升14%，租金達到2,100鎊(約20,150港元)。

Rightmove最新數據顯示，英國的租金以有史以來最快速度上升，今年首季倫敦平均租金按年升14%，月租達到2,100鎊(約20,150港元)。而倫敦以外地區的平均租金按年升11%，月租1,088鎊(約10,440港元)。

Rightmove表示，由於近期英國的租客傾向簽訂較長租約，近期一般租約都簽2年以上，令到回流市場的租盤供應不足，加上疫情過後更多人計劃有搬遷需求，令到租務市場異常激烈，租客查詢量急升兩倍，有37%的業主表示他們已經加租。而在眾多出租物業之中，業主包水電煤帳單的租盤需求升幅最大，一年間查詢量增加36%；而附有露台、公共花園、允許養寵物和不收按金的租盤，則排名第二，查詢量增加22%。

英國皇家特許測量師學會 (Rics)的調查發現，隨著租客需求增加，可供出租的住宅數量逐漸減少，63%地產界專家預計，未來三個月英國的租金將會繼續上升，是1999年有記錄以來的最高水平。

另外，根據Hamptons Lettings Index的數據，今年以來倫敦近三分一的新簽租約，租客都是來由倫敦以外的人。過去12 個月，倫敦的租金上升12.3%，由1,680鎊(約16,140港元)，升至1,886鎊(約18,120港元)，是該指數2013年開始以來的最大升幅。

而倫敦市中心的租金升幅達到22%，至 2,513鎊(約24,157港元)，僅一年間就上升近500鎊。超過一半返回倫敦的租客，是從伯克郡(Berkshire)、白金漢郡(Buckinghamshire)、雅息士郡(Essex)、赫福郡(Hertfordshire)、肯特郡(Kent)及薩里郡(Surrey)搬入。

Hamptons研究主管Aneisha Beveridge表示，隨著疫情退卻，倫敦的生活模式正在恢復到以往的狀態。租客正在重返城市，推動租金增長創歷史新高。

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