長實逾120億出售倫敦商廈 持貨3年半總回報達48億
本港首富李嘉誠旗下的長江實業公布,以 12.1 億英鎊(約123.9 億港元),出售英國倫敦甲級商廈5 Broadgate。

資料圖片
長實表示,於2018年6月以10億英鎊購入5 Broadgate物業,該項投資3年半以來的總回報,包括租金收入、物業升值,及投資的對沖利潤為48億港元,投資回報率達45%。據知,買家為韓國國民年金公團的間接全資附屬公司。

英國倫敦甲級商廈 5 Broadgate (網上圖片)
交易訊息顯示,5 Broadgate坐落於倫敦金融城核心地段Broadgate建築群,總建築面積6.53萬平方尺,包括多個商業、辦公單位及停車位。
負責今次交易的長實執行委員會成員馬勵志指出,長江實業的負債比率低,現金充裕,出售 5 Broadgate 後的負債比率將進一步下降,將繼續在不同的地區,包括香港及內地物色更多新投資機會。
近期頻頻傳出長實變賣英國資產的消息,本月初向西班牙電信商Cellnex出售英國的電訊發射塔,作價約37億歐元(約316億港元)。另外,外電報道投行麥格理及私募巨頭KKR牽頭的財團,正洽購長和系持有的英國配電業務UK Power Networks,作價估計達到150億鎊(約1,528億港元)。
相關文章:
- 全英高價住宅數量急增 每20間有1間達百萬鎊級別
- 上半年全英最受注目五大住宅 倫敦豪宅、古怪小屋齊上榜
- 三分一英國人想買樓收租 新稅制及高息下收租仍吸引?
- 英國租金升勢唔識停!上月按年再升7%平均逾1.4萬元
- 英國推出10年基建大計 投資逾7萬億改善交通設施
- 車房可為物業增值多少?Zoopla公布全英車房溢價排名
- 通車3年帶動沿線租金急升 伊莉莎伯線成倫敦樓市最大動力
- 上月英國住宅成交量達四年新高 創疫情以來交投最繁忙時期
- 買家平均睇樓43分鐘即出價 調查揭英二手屋10大陷阱
- 英新建豪宅尤如「巨型怪獸」 市議會指違規勒令拆卸