東京新樓越起越細 3房單位20年間縮水逾50呎
隨著樓價上升,新盤單位面積越來越細的問題,不但發生在香港,日本也同樣出現。有調查發現,過去20年東京新推出的單位面積縮小5平方米(約53平方呎)以上。

圖片來源:GETTY IMAGES
日經新聞利用地産調查公司東京KANTEI的物業數據,調查2000年以後落成的三房兩廳新盤單位室內面積。結果發現,2002年東京同類單位的面積為79.5平方米(約850平方呎),但到2020年面積縮減至74.3平方米(約795平方呎)。
東京以外的地區,住宅面積同樣越來越小。2020年千葉市的平均室內面積為73.3平方米(約784平方呎),與2003年的82.7平方米(約884平方呎)相比,縮小了近10平方米。而2020年埼玉市的新單位面積僅70.6平方米(約755平方呎)。
東京的地價較高,但住宅面積卻較鄰近城市大,原因是東京市區樓盤的銷售對象多數為富裕階層,相反普通家庭購買的住宅面積則越來越細。
來源︰日經新聞
相關文章:
- 東京小型一戶建受買家追捧 售價按年升一成再創新高
- 小紅書宣傳買寺廟成移居捷徑 日本地產業界︰等於交智商稅
- 東京物業投資按年勁升四成 去年金額躍升至全球第二
- 日本出生人數連跌9年創新低 人口跌勢遠超官方預期
- 移居大阪中國人十年間倍升 年輕富裕階層湧日置業
- 日本樓市短炒風氣日趨熾熱 樓齡不足1年半新盤放售量急升
- 東京首都圈二手樓價11年來首跌 地產業界指樓市出現分水嶺
- 東京住宅租金連升七年 呎租水平創逾20年新高
- 樓價上升壓縮居住空間 日本住宅面積倒退30年
- 東京二手樓價連升7個月 都心六區按年勁升三成