澳洲住宅售出速度5年最快 平均放盤31日有承接

近期澳洲樓市繼續造好，根據測量網站PropTrack的報告，最新澳洲住宅出售速度達到5年來最快，新放盤量亦創紀錄新高。

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報告顯示，在地產網站realestate.com.au放售物業後，只需31日便能成交，較9月減少7日。澳洲首府城市的新放盤量亦創新高，按月急增21.9%，例如墨爾本增加35%。悉尼增加26.2%，坎培拉增加30.2%。

PropTrack經濟學家Angus Moore表示，10月多地防疫措施放寬，以及10月一般為春季樓市旺季，令到樓市活動強勁，10月中旬買家搜尋量亦創下歷史新高。由於買家需求高，而且住屋供應不足，這導致買家競爭激烈，買家發現心頭好便要迅速行動。

不過他又提醒，過去一年樓價飆升，如今升幅可能開始放緩，因為樓市將開始面臨一些逆轉因素，因為監管部門已經收緊住宅按揭，部分買家可以承造的金額有所減少，而且澳洲央行亦表示，或會提前加息。然而這些因素對目前只會造成較細影響，銷售強勁的情況將一直持續到年底及明年。

來源：澳洲人報
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