10月全英平均樓價首次升穿27萬鎊

英國樓價持續上升，哈利法克斯銀行(Halifax)公布，10月全英平均樓價首次升穿27萬鎊(約285萬港元)，並且連升4個月。

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數據顯示，英國平均樓價為27萬鎊，按月升0.9%，按年升8.1%。當中威爾斯升幅最高，樓價按月升12.9%至19.9萬英鎊(約210萬港元)，而倫敦樓價按月升0.8%至51.49萬鎊(約544萬港元)，創去年2月以來最低。

哈利法克斯銀行解釋，一些首次置業人士獲得父母資助入市以及借貸成本較低等因素帶動樓價向上。雖然英倫銀行早前未有加息，但未來數月借貸成本或會上升，相信會壓抑置業需求。不過英國經濟表現良好，勞動市場表現超乎預期，職位空缺持續增加，這些因素仍為樓市提供動力。

另外，萊坊發表報告，10月倫敦豪宅價格按年升1.2%，是2015年9月以來最高。萊坊英國住宅研究主管Tom Bill認為，倫敦豪宅市場正出現遲來的復蘇。而倫敦黃金地段的租務市場，租金在截至10月的3個月裡上升4.2%，黃金地段外的租金，在3個月內亦升3.8%，是2011年3月以來最快。

Rightmove亦預測，到今年底，英國將錄得150萬宗住宅成交，是自2007年以來最高，較2020年及2019年分別高47%及31%。

綜合報道

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