台南高雄樓市去年表現標青 佔全台成交量逾兩成

台灣內政部公布，去年11月樓市成交數字，台南及高雄的市況表現甚佳，成交量比例由2011年佔全台16%，升至21%，交投明顯升溫。

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數據顯示，去年11月的台灣樓市成交物業量有2.56萬間，按年升5.4%，累計去年首11月，成交物業量有27.1萬間。以區域來看，台灣南部的崛起趨勢非常明顯，台南市物業成交量，在2011年只佔全台灣6%，去年增至8%。而高雄市則由10%增至13%，合計達21%。

台北市及新北市的成交物業量佔比明顯縮減，2011年台北市達14%，新北市則有23%，合計達37%，但今年台北市減至僅佔9%，新北市亦減至20%，總計有29%，較2011年減少8個百分點。另外桃園市佔比維持13%，台中市維持14%，與2011年相同。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月樓市交投熾熱，有機會延續至12月，全年成交物業量可望達30萬間。台灣南部成交量比重增加，主要是樓價相對較易負擔，加上就業穩定，市場開始追落後。特別是台南市，2011年成交物業量還不到台北市的一半，差距約2.8萬間，但今年兩地差距僅剩4,000間，可見有「北消南漲」的趨勢。

他又指出，不管成交物業量是否突破30萬間，今年數字仍是創下近五年以來新高，也反應目前樓市場五年來最好。

來源：聯合新聞網
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