英公布海外買家印花稅細則 明確介定何謂海外買家

英國政府公布文件，詳述在英格蘭和北愛爾蘭徵收海外買家印花稅的措施。文件中明確規定，一年內在英國居住時間少於183日，便會界定為海外買家，須徵收2%的海外買家印花稅。

圖片來源：GETTY IMAGES

政府會審查買家的居住時間，如果買家在成交前12個月，在英國居住時間少於183日，便要徵收2%的海外買家印花稅。如果買家在成交後12個月，居住時間多於183日，政府便會退回海外買家印花稅。

聯名置業方面，印花稅取更高值徵收。例如夫妻雙方其中一位是英國居民(UK resident)，另一位則在英國居住時間少於183日，則會視為海外買家，並徵收海外買家印花稅。

如果以公司名義置業，海外買家使用英國本土公司則不受任何影響。但公司屬於或者由一個或多個海外人士，直接或者間接控制的話，這類公司需要支付海外買家印花稅。

英國財政部表示，措施有利於抑制樓價上升，因為可壓抑一些海外買家到英國置業的需求，而英國居民增加置業，則可以減輕海外買家減少對樓市的影響。

2018年英國政府開始籌謀推出海外買家印花稅，時任首相文翠珊認為，大量海外買家大舉買入英國物業，結果推高樓價，令英國人難以置業，露宿問題亦加劇，政府有需要推出措施扭轉局面。到今年3月，英國政府在財政預算案上落實，決定向海外買家徵收2%的額外印花稅，明年4月1日生效。

標籤:
海外買家印花稅 移居英國 移民英國 英國升學 英國地產 英國房地產 英國房屋 英國放盤 英國樓 英國樓價 英國樓市 英國樓盤 英國物業 英國置業 英國買屋 英國買樓 買英國樓
相關文章：