英或推「好業主」計劃 業主賣屋給原租客可免稅
英國財相夏文達(Philip Hammond)將在本月29日公布秋季預算案,有當地傳媒報道,夏文達將公佈「好業主」(good landlord)減稅優惠。如果業主把自己的房屋,出售給在單位連續居住至少三年的租客,業主就不用支付資產增值稅(Capital Gains Tax)。

(網上圖片)
這項減稅優惠政策由右翼智庫、首相文翠珊的前政策顧問Will Tanner提出。Tanner認為,現時的租客年齡層比過往普遍提高,租客們經常長時間租用同一住所,甚至所作組織家庭的居所。
現時越來越多英國年輕人買不起樓,通過這種業主直接把房屋賣給租客,也算是一種有效解決住房危機的途徑。
英國財政研究協會(Institute for Fiscal Studies)最新發表的報告顯示,目前在英格蘭地區,每十個年輕的成年人中,就有大約四個買不起樓。「好業主」減稅優惠被認為能有效使首次置業人士有上車機會,但「至少租滿3年」的限制,可能會對租務市場造成影響,業主或傾向於簽長期租約。
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