加拿大發展商ASPAC Developments Ltd.聯同康榮國際集團，在港首次推出溫哥華極受港人歡迎地區列治文的水岸豪宅項目Signature at River Green，項目不僅交通及生活配配方便，以及坐擁六星級豪華會所，單位更可飽覽無遮擋的菲沙河景，入場價約56萬加元(約300餘萬港元)。趁著現時加幣兌港元匯率低企，加上政府準備推出額外稅務優惠，Signature at River Green值得留意！

Signature at River Green屬於大溫哥華列治文市西北面菲沙河畔大型綜合社區River Green的最新一期六星級住宅項目，佔地27英畝，由3幢13層高的低密度住宅大樓組成，提供共365個優質住宅單位，單位享有無遮擋的菲沙河景、遠眺北岸群山。

Signature的發展商ASPAC擁有逾30年經驗，今次推出的標準單位戶型由一房至三房，涵蓋一房、一房連書房、兩房、兩房連書房、三房及三房連書房間隔，實用面積由430平方呎至1,290平方呎；另特意提供頂層特色單位，迎合不同買家的需求，涵蓋11伙Skyhomes，實用面積主要由1,350平方呎至2,270平方呎，更設面積最大的天際特色戶Sky Garden Mansion，實用面積2,385平方呎，連2,420平方呎的平台，三面單邊，盡享廣角開揚景致。

每個單位布局方正實用，空間感十足，廚房選用意大利得獎品牌Cesar訂製廚櫃，更配備頂級廚房家電組合，包括德國品牌Bosch雪櫃、多功能烤箱、電磁爐及洗碗碟機，搭配Ecobee智能溫控系統，靈活調整室內氣溫，營造愜意的居住環境。

而特色戶Skyhomes獨享的Sky Diamond Collection，更享用頂級配置，包含頂級建材裝修、高級廚電設備，包括Gaggenau品牌電器及Miele洗衣機及乾衣機，訂製石材檯面，以及專屬此系列的獨特色調設計，廚房採用意大利頂級品牌Cesar高端訂製時尚廚櫃系列，突顯奢華品味。

項目所有單位均設有大露台，並附設車位及單車儲存間，迎合追求高品質舒適生活環境人士作投資自住之用。

交通道路幹線完善　便利生活咫尺可達

項目坐擁完善道路幹線網絡，駕車前往溫哥華國際機場僅約6分鐘，約18分鐘的車程即可連繫繁華的溫哥華市中心，前往美國邊境只需約30分鐘，從容接軌世界各大城市。

Signature盡享市中心的繁華便捷及完善生活配套，步行即可到達大統華華人超級市場，驅車更可迅速連接Richmond Centre、Lansdowne購物中心和時代坊，同時周邊民生配套齊全及商戶林立，包括食肆、銀行、藥房、零售及兒童教育中心等，應有盡有。此外，項目更坐享地利之便，毗鄰15萬尺奧林匹克體育館Olympic Oval，可輕鬆步行直達，享受各式各樣世界級水準的運動設施，包括溜冰、冰球、攀岩、足球及籃球等，亦提供多樣化的體育課程及兒童項目。

會所連園林總逾5萬呎　舒適恬靜休憩空間

Signature以度假式生活的規劃為設計藍圖，精心打造六星級尊貴豪華的私人住客會所「Club Signature」，會所連戶外園林總面積逾5萬平方呎，為住戶提供舒適倘大的恬靜休憩空間。同時會所設施完善多元化，為住戶提供全面且優越的體驗，盡顯矜貴顯赫氣派。

「Club Signature」具備完善室內外設施，包括空中會所及法式園林設計花園，入面設有媲美星級酒店的健身室及空中瑜珈設施，同時特設戶外水療設施及蒸浴桑拿房。

會所亦有配備全套廚房設備、電視、音響系統、戶外雅座與燒烤爐的休息區、遊戲室、麻雀房、共享工作空間、多媒體影音室等。另外，項目提供24小時禮賓服務，全天候照顧住戶所需。

加幣匯率低位有利投資　首置人士可享GST豁免

現時加幣匯率正處於歷史低位水平，可為買家顯著節省成本，加上加拿大政府建議修訂住屋政策，首次置業人士可享額外稅務優惠。根據2025年3月公布的《首次置業GST豁免計劃》，符合以下條件的買家可獲5%商品及服務稅（GST）全額減免：

1. 適用對象：加拿大首次置業人士（包括持有效工作或學習簽證的海外買家）

2. 物業類型：全新住宅或重大翻新物業

3. 價格上限：100萬加元以下

4. 預計生效日期：2025年7月1日（待立法通過）

以Signature at River Green一房單位（約56萬加元）為例，買家可節省高達2.8萬加元（約16萬港元）稅款；而兩房一套單位（約89萬加元）更可節省4.45萬加元（約25萬港元）。

香港展銷會詳情：
日期：2025年5月31日至6月1日（星期六至星期日）
時間：上午11時至晚上7時
地點：將軍澳皇冠假日酒店二樓（將軍澳站C出口）
香港獨家代理：康榮國際
詳情：(852) 9828-9959
Whatsapp: (852) 6051-3102
Email: [email protected]

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