卑斯省轉讓稅引爆物業過戶潮

卑斯省政府向海外買家加徵15%資產轉讓稅,當局上星期收到趕於限期前物業過戶個案,日逾9千宗破紀錄;圖為溫哥華市景。 (圖片來源:Pixabay)
有華裔地產經紀指出,卑詩省政府向大溫哥華地區住宅買賣的海外買家加徵15%資產轉讓稅(Property Transfer Tax,PTT)自生效後,目前樓市觀望氣氛濃厚,很多買家暫時收手等待市場走向明確,而無法獲貸款是買家最常見的不解除條件理由。此外,很多賣家也希望盡快出售物業,找他放盤的客戶較新稅公布前增加15%。
一日逾9千宗創紀錄
受新稅影響的海外買家曾力爭趕於卑詩日(BC Day,加拿大假期)前完成交易以避稅,令卑詩省田土廳(Land Title and Survey Authority of BC,LTSA)上星期過戶個案多達逾9,200宗,打破了2016年6月30日逾8,400宗的單日個案紀錄。據LTSA統計數據,卑詩省上周末前的兩個工作日,是大溫哥華樓市外國買家避免繳納附加稅的最後機會,刺激這兩日的物業過戶登記數字激增,更導致LTSA網上登記系統一度癱瘓。
資料來源:星島-歐洲
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