東京人大舉流入長野縣 空置住宅供應緊張
人口從密集的城市流出,遷徙到鄉郊地區,已成為疫情下各國都要面對的問題。在日本長野縣,過往由於人口流出到大城市尋找發展機會,累積不少空置房屋,但疫情發生以來,不少居民從東京等大城市遷入,導致可供入住的物業供不應求,政府計劃透過擴大補貼,增加空置物業的供應。

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長野縣須坂市的信州須坂移居支援小組組長加藤廣明指出,疫情爆發後,越來越多人想移居當地,他們並在尋找空置物業,最近甚至有空置物業以2,000萬日圓(約147萬港元)的高價成交,一些以往無人問津的物業亦有人查詢。根據長野縣的人口數據,去年4月起的9個月,由東京都及神奈川縣遷入長野縣的人口數量超越遷出。
不過即使有不少人願意搬入,當地的空置物業卻供不應求。《日經新聞》分析,長野市區不少空置物業業主均位於日本其他地區,如果業主要將空置物業登記放售,既要清理好室內環境,亦要親自到場處理,令不少業主嫌煩放棄將物業登記放售。
長野市政府為把握這股人口遷入潮,計劃推出新措施,包括補貼業主處理屋內不必要的傢俬之餘,更允許身在其他地區的業主委託地產代理登記放售空置物業。長野市人口增加推進科的助理課長飽田學表示,疫情帶動不少民眾移居鄉郊地區,如果政府不作出改變,就會錯失這次吸納人口的良機。
長野縣其他地區亦有採取相應措施,例如佐久市政府為新遷入人口匹配當地物業,當局會列出所需物業,當地地產公司可以提供符合要求的物業。目前這項服務僅適用於公寓單位,並且已有匹配成功的案例。
來源:日經新聞
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