東京人大舉流入長野縣 空置住宅供應緊張

人口從密集的城市流出，遷徙到鄉郊地區，已成為疫情下各國都要面對的問題。在日本長野縣，過往由於人口流出到大城市尋找發展機會，累積不少空置房屋，但疫情發生以來，不少居民從東京等大城市遷入，導致可供入住的物業供不應求，政府計劃透過擴大補貼，增加空置物業的供應。

圖片來源：GETTY IMAGES

長野縣須坂市的信州須坂移居支援小組組長加藤廣明指出，疫情爆發後，越來越多人想移居當地，他們並在尋找空置物業，最近甚至有空置物業以2,000萬日圓(約147萬港元)的高價成交，一些以往無人問津的物業亦有人查詢。根據長野縣的人口數據，去年4月起的9個月，由東京都及神奈川縣遷入長野縣的人口數量超越遷出。

不過即使有不少人願意搬入，當地的空置物業卻供不應求。《日經新聞》分析，長野市區不少空置物業業主均位於日本其他地區，如果業主要將空置物業登記放售，既要清理好室內環境，亦要親自到場處理，令不少業主嫌煩放棄將物業登記放售。

長野市政府為把握這股人口遷入潮，計劃推出新措施，包括補貼業主處理屋內不必要的傢俬之餘，更允許身在其他地區的業主委託地產代理登記放售空置物業。長野市人口增加推進科的助理課長飽田學表示，疫情帶動不少民眾移居鄉郊地區，如果政府不作出改變，就會錯失這次吸納人口的良機。

長野縣其他地區亦有採取相應措施，例如佐久市政府為新遷入人口匹配當地物業，當局會列出所需物業，當地地產公司可以提供符合要求的物業。目前這項服務僅適用於公寓單位，並且已有匹配成功的案例。

來源：日經新聞
標籤:
日本地產 日本房地產 日本房屋 日本放盤 日本樓 日本樓價 日本樓市 日本物業 日本置業 日本買屋 日本買樓 空置物業 買日本樓 長野縣
相關文章：