外國人購1000萬銖單位 將獲批5年泰國居留簽證

泰國政府落實買樓送居留權會籍的計劃，由明年1月1日至2023年12月31日，外國買家購買價值1,000萬銖(約256萬港元)以上公寓單位，將獲批出附有居留5年居留權的益利尊榮卡(Thailand ELITE)的會籍「Elite Flexible One」。

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負責泰國益利尊榮卡會員項目的TPC公司總經理Somchai Soongswang表示，TPC公司在明年1月1日至2023年12月31日，將推出特惠形式的「Elite Flexible One」會籍，只要外國人購買泰國已落成新盤公寓單位，總值不低於1,000萬銖即可取得。會籍包含在泰國居留5年的簽證，但5年內禁止將物業抵押及轉讓。他估計，措施帶動100多間公寓單位成交，帶來超過10億銖(約2.6億港元)收入。

外國投資者並不一定要購買一間價值1,000萬銖以上的公寓單位，可購買多個單位，但總值必須不低於1,000萬銖，而且必須在同一間發展商購買以方便審查。買家年齡亦不能低於20歲，不能是跨國犯罪集團或在泰國洗黑錢的罪犯。資金必須由證明外國轉入泰國，並且是用於置業，以及要出示物業總值不低於1,000萬銖的證據。買家向有關部門提交資料後，即可註冊成為「Elite Flexible One」會員。

而參與該項目的發展商，必須是在泰國註冊登記，不能是地產代理，且必須與TPC公司簽署諒解備忘錄。初步已有4間發展商接洽，包括Raimon Land、Sansiri、NUSASIRI及Four Season。

Somchai Soongswang又指出，今年10月至明年9月的泰國益利尊榮卡銷量或會修改，較早時預計為3,000張，但單單9至10月已售出1,000張。

來源：泰國世界日報
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