台灣政府或出手壓抑樓市 財政部稱考慮調高囤房稅率

台灣樓市持續轉熱，引來政府關注。財政部證實，將加強審查各種物業成交，部長蘇建榮更直言，為讓樓市穩健發展，中長期或考慮調高囤房稅稅率。

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據了解，財政部次長李慶華早前找來全台五區的稅局局長、財政資訊中心等官員，針對近期樓市交易狀況召開會議，會上要求加強清查樓市，作為日後查核之用。

蘇建榮表示，內政部首波調查就是鎖定炒賣樓花，並會持續留意情況。賦稅署長許慈美透露，會議加強審查各種物業成交，當中包含樓花轉售。根據現行法例，轉售樓花要在下年5月申報財產交易所得。

他又指出，中長期可考慮調高囤房稅稅率，包括上調擁有第3或第4間以上物業的稅率，不過最終要由行政院決定。行政院未來亦會繼續針對樓市召開會議，內政部、財政部及央行會合作讓樓市穩健發展，防止投機性炒樓。

另外，依照《境外資金匯回專法》由海外匯回台灣的資金，可享優惠的所得稅稅率。法案亦允許有5%匯回台灣的境外資金可以自由運用，但不能用作購買物業。然而如今那些資金被質疑非法用作炒賣物業，財政部亦會追蹤這些情況。如果發現屬實，買家將無法享受優惠稅率之餘，財政部亦會要求補回稅項。

較早時內政部在六縣市啟動聯合調查樓市，對此內政部次長花敬群表示，今年第2及3季六都樓價全面上升，桃園以南的地區，炒樓行為相對嚴重，因此先進行調查，將積極抑制及清查不當炒樓行為。台北及新北亦發現有炒樓情況，但數量仍少。內政部長徐國勇指出，樓市沿著民眾收入穩步發展是最完美，但過程確實會出現波動，內政部此舉只為讓樓市回歸正常。

綜合報道
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