南韓出招降樓市投資需求 大幅調高多項物業稅率

南韓樓市熾熱,當地政府最近公布,大幅調高多項針對擁有多間物業人士的稅項的稅率,包括持有物業不足一年要徵收樓價70%增值稅,以壓抑投資需求。

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南韓財政部表示,擁有3間或以上物業的業主,房地產稅稅率由現時的0.6%至3.2%,調高至1.2%至6%;印花稅亦會上調至最高12%。另外,業主出售擁有不足一年的物業,資產增值稅率由50%提高至70%,擁有一至兩年而出售的資產增值稅稅率,則由40%提高至60%。

至於擁有兩間物業業主,在樓市調控地區出售物業,在現行轉讓稅稅率基礎上,由額外徵收10%增至20%,擁有三間或以上則額外轉讓稅,由20%增至30%。

財政部認為,只會有0.4%的人受是次調整影響,政府又會透過放寬措施,刺激首爾及周圍地區的住屋供應。並且將公營房屋供應量由20%擴大至25%,並降低申請門檻。又會減輕自住買家及新婚夫婦購買首間物業的稅務負擔。

綜合報道
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