維省周三起解除現場拍賣禁令

澳洲維多利亞省政府宣布，放寬部分限制措施，其中包括解禁現場拍賣會及現場睇樓活動。

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由周三零時開始，維省的現場拍賣會及現場睇樓活動便會解禁，但人數限制於10人，並要求地產代理詳細記錄每位參加者的姓名及聯繫方式，以及在場人士需保持社交距離和遵守衛生措施。

在3月下旬，澳洲總理莫里森宣布禁止現場拍賣會及現場睇樓活動等。但如今隨著疫情緩和，新南威爾斯省在上周六(9日)解禁，而南澳省及北領地在內的省份亦開始解除這些限制措施。

維省樓市研究院(Real Estate Institute of Victoria)主席Leah Calnan表示，雖然地產代理靈活地使用新科技，但恢復面對面的交流可重建民眾對樓市的信心，因為地產是一個需要面對面的行業。她預計，由於不是每個人都想親臨現場參與競投或者旁觀，現場拍賣會將出現新模式，代理會繼續使用網上拍賣平台，並與現場的競投互相配合。

她又指出，受疫情影響而退出市場的業主，可能會重新考慮出售物業，特別是目前正直春季樓市旺季前。她估計，春季成交將相對強勁。

地產代理公司Barry Plant Group行政總栽Mike McCarthy亦歡迎措施，他提到，雖然在那段時間能夠安排一對一的私人睇樓，但這對業主頗為尷尬。對於代理而言，要揀選10個人參加現場拍賣會可能是一種挑戰，但相信會有很多人繼續同時使用網上拍賣平台。

他又認為，恢復現場拍賣會可以提高買家競爭及成交價格，因為當買家去到現場，周圍都是熱衷於同一間物業的人，在天氣晴朗的環境下，買家會萌生很想住在那間物業的念頭。

來源：realestate.com.au
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