東奧若押後勢延誤選手村交樓期 或致大量違約賠償個案
東京奧運受肺炎疫情影響,能否如期舉行仍是未知數,一旦押後牽連甚廣,當中包括已出售樓花的選手村住宅,或需要押後交樓,可能造成大量違約賠償個案。

HARUMI FLAG (網上圖片)
日經新聞報道,選手村原定在奧運結束後,會變為住宅項目HARUMI FLAG,合共有4,145伙單位,預計最快2023年3月入伙。而三井不動產等10間發展商,已在去年7月開始出售HARUMI FLAG樓花,在首批發售的940伙中,當中893伙已收到2,220宗申請,部分甚至已經簽約。
一般而言,押後交樓是由發展商自行根據買賣合約,與買家協商違約金,或者負擔買家的臨時住宅費用。但有HARUMI FLAG的買家表示,收到消息指延期交樓不會獲得補償。
三井不動產以東奧尚未宣布取消或推遲,拒絕回應住宅項目可能押後交樓的應對措施。
另外,不少旅行社都推出連帶奧運入場門票的旅行團,一旦奧運延期或中止,會引起退款等問題。日本旅行社JTB規定,如果旅行社不能控制的理由,例如比賽時間、地點出現變化,旅行社就不會退還門票費用。但整個奧運延期是否適用於退票準則,目前仍未有結論。
而東京的酒店,亦有取消預約的風險。在奧運舉行期間,酒店房間需求每日達4.6萬間。酒店The Okura Tokyo有約500間房間,大會相關職員已預訂全部房間,帝國飯店及京王廣場酒店亦有不少房間,已被相關人員預訂。有酒店職員表示,奧運一旦延期,奧運相關預約便會取消,屆時會出現大量空置房間,令酒店承受巨大損失。
來源:日經新聞
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