新華社指內地樓市上調按息是收緊調控訊號

內地官媒《新華社》發表題為「多個熱點城市房貸利率上調釋放什麼信號？」的文章，指近期多個城市的樓按利率上升，是樓市調控措施漸緊的表現。

圖︰THINKSTOCK

據了解，近期南京、蘇州、青島多間銀行開始上調樓按利率。文章引述專家表示，樓按利率上升，是這些樓市熾熱城市的樓市調控漸緊。為防止部分地區樓價升幅過高，不僅是按揭政策，多地的置業政策、土地政策等都全方面收緊。

文章又引述某銀行的負責人指出，銀行主管部門要求提高樓按利率以壓抑需求，防止樓市過熱，按揭不達要求一律不批准。國家金融與發展實驗室副主任曾剛認為，政府為進一步強化對樓市的金融調控，因此對樓價升得較快的城市作精準調控，導致某些城市的樓按利率上升。

專家認為，在「房住不炒」的論調下，政府加強按揭調控力度是意料之內。但住屋按揭政策既要有助防範風險、壓抑樓市泡沫，但亦要滿足民眾合理的置業需求。有專家分析，未來一段時間，在市場流動性仍然合理充裕的情況下，個人住屋按揭利率雖然有進一步上升的可能，但升幅不會太大。

來源：新華社
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