無告知買家屋苑換屋頂 溫哥華代理遭罰款5萬

加拿大大溫哥華地區高貴林市(Coquitlam)一名地產代理，因未有提醒買家物業所屬屋苑正準備更換屋頂，令新業主入伙後要支付約1.7萬加元(約9.9萬港元)，被罰款9,000加元(約5.2萬港元)。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據卑詩省地產議會(Real Estate Council of B.C.)的資料顯示，2016年9月，地產代理Larrie Forbes協助女事主，以52萬加元(約303萬港元)買入位於大溫區滿地寶(Port Moody)的一間排屋(townhouse)，並在同年12月1日完成交易。

不過當事主搬入居住幾日後，她收到業主立案法團的文件，告之將於12月15日舉行業主大會，屆時會表決是否通過更換屋頂的決議，最終大會亦通過，以120萬加元(約698萬港元)更換排屋屋頂，事主需要分擔1.7萬加元。她便向地產議會指控，地產代理Larrie Forbes在交易前未有詳細查閱業主立案法團的會議紀錄，亦未提及過更換屋頂事宜。

地產議會經過調查後，確認她事主指控屬實，地產代理Larrie Forbes被罰款7,500加元(約4.4萬港元)，再加上行政開支1,500加元(約8,700港元)，合共罰款9,000加元。

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