加拿大多倫多有破產信託公司警告，當地部分業主以裝修單位為籍口趕走原有租客，方便向新租客大幅加租的問題愈來愈嚴重，但結果令很多基層租客無力支付租新屋的開支而陷入財困，甚至有機會破產。

破產信託公司Hoyes Michalos經理Scott Terrio指出，過去3個月期間，他接到6名陷入財困的客戶求助，他們都是被業主以裝修單位為由趕走的租客。那些租客想在多倫多重新找地方住，必需要交出相等於2個月租金的按金。但當地租金高昂，部分租客難以負擔這筆按金，唯有支付高利息向金融機構借錢，但這樣做的話他們的財務狀況會變得更差。

租客Paul Kolinski以月租830加元(約4,865港元)租住在多倫多一個單位，並已入住約10年，但近期業主要將全幢大樓維修並要求他遷出。他表示，搬到一個新的地方會帶來財政困難，因為租金飆升，但他的收入跟不上，他認為難以再在大多區，以相同租金租到像現時居住的單位。

安大略省出租單位業主聯盟(the Federation of Rental Housing Providers of Ontario)總裁Tony Irwin認為，法律上業主裝修後，必須允許遷出租客搬回，租金亦必須和原來相同。業主還須出示所在城市發出的建築許可證，證明要進行大規模裝修，而非刷漆這樣簡單的工程。如果租客居住在一幢有5個或以上單位的大廈，因為裝修工程被迫搬走，他們有權要求業主賠償3個月租金。

不過，都市租客協會聯盟(the Federation of Metro Tenants’ Associations)的執行董事Geordie Dent卻指出，一旦租客被趕走，部分難以再搬回原來居住的單位。因為業主毋需告知租客裝修所需時間，租客不可能白白等待，他們只好另找新居。現時的確有很多租客被業主以裝修為由要求遷出，導致租客陷入財困，他們負擔不起新租金，被逼離開城市。

Geordie Dent建議，租客不要一接到驅逐令就準備搬家，應該將租約細則仔細看一次，另外亦可要求業主出示政府批出的裝修許可證，或自己到政府有關網站搜索。

來源：加拿大廣播公司

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