上月大溫獨立屋價報跌 西溫重挫逾成半

加拿大大溫哥華區地產市道持續低迷。根據物業網站Zoocasa的分析，今年1月大溫地區獨立屋按年跌幅最高為西溫，逾15%，金額最多是溫哥華西區，下跌超過50萬加元(約295萬港元)，列治文下跌幅度排第三，近10%。

圖片來源：GETTY IMAGES

該網站更製作了兩個資料圖表，一個是有關獨立屋，另一個有關公寓單位，顯示出過去一年裏，每個地區的基準售價下跌的百分比和金額。

資料顯示，在今年1月，在21個地區(包括一些屬於菲沙河谷地產局)裏，20個地區的獨立屋價格都下跌，跌幅由0.4%至15.4%不等，其中西溫獨立屋的基準價約262萬加元(約1,544萬港元)，若以幅度計，較去年同月下跌15.4%，是跌幅最大的地區。不過下跌金額最大是溫哥華西區，達到50萬加元。在眾多地區中，只有鮑恩島(Bowen Island)上升，升了3%。

至於公寓單位，21個地區中有10個售價在上月下跌，由1.2%至6%不等；10個地區則上升，由0.5%至8%不等，另一個則不適用。其中在西溫，公寓單位基準價是110萬加元(約640萬港元)，下跌幅度達到6%，金額下跌了7萬加元(約41萬港元)。

然而，與獨立屋市場相比，所有公寓單位的價格變化，無論是上升抑或是下跌，都相對溫和。

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