倫敦租金全歐最高 市長為連任擬推租管

英國雖然飽受脫歐不確定性影響，樓市有下行壓力，但無阻倫敦連續成為全歐洲租金最貴的城市，市長簡世德計劃以租務管制作為他競選連任的政綱。

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根據人力資源管理顧問機構ECA International的調查，以一間3房單位為例，位於倫敦核心區平均月租為5,398鎊(約5.5萬港元)，而整個歐洲的平均月租僅1,705鎊(約1.8萬港元)。巴黎月租則只有倫敦一半左右，為2,747鎊(約2.8萬港元)。

ECA International經理Alec Smith表示，撇除倫敦，曼徹斯特、愛丁堡及格拉斯哥的租金升幅亦較大，因為當地對租盤的需求極高。 另一方面，受到石油及天然氣產業低迷，以及人口逐漸流失的阿伯丁，租金全年跌16%。 

就倫敦租金非常昂貴，倫敦市長簡世德計劃以租務管制作為他競選連任的政綱。他認為，倫敦正處於絕望的樓市危機中，這個問題會蔓延幾代人。他正竭盡全力解決這個問題 ，包括興建立更多公屋社會，但私人租務市場卻難以控制。

租客組織Generation Rent政策經理Hannah Slater認為倫敦市民對這個政綱表示歡迎，因為倫敦市民們支付全歐洲最貴的租金，昂貴的租金迫使更多人搬離他們成長的地方。但住屋、社區及地方政府大臣博敬誠卻認為，租務管制會令到住屋環境變差，業主無法負擔維修物業的費用，也可能會對住屋供應產生負面影響，業主租金收入減少，他們選擇賣樓而不再放租。

綜合報道
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