新加坡打擊「鞋盒屋」 限私樓單位平均面積最少915呎

新加坡政府宣布，明年初將實施新措施，規定中央區外的私人住宅樓宇，平均單位面積不得少於85平方米（約915平方呎），用以限制發展商興建「鞋盒屋」的數量，提高市民居住質素。

圖：GETTY IMAGES

當局亦針對9個可能出現大量新項目的地區，提出更嚴格的要求，規定單位平均面積最少要達100平方米（約1076平方呎）。

此外，新措施亦提出其他限制，例如露台面積不可超過單位內部面積15%。至於屋苑休閒空間如健身室、閱讀室等，則最少需佔總樓面面積的0.6%或10平方米，上限則為1%。

新措施將於明年1月17日起生效。新加坡市區重建局總署長吳真真指出，政府鼓勵發展商提供更平衡的單位組合，滿足不同人士和家庭需要。當局強調，新指引只是限制樓宇項目的平均單位面積，發展商依然可興建面積較小的單位。

新加坡政府早於2012年推出打擊「鞋盒屋」的措施，當時規定中央區以外的私樓項目，平均單位面積起碼要有70平方米（約753平方呎），迫使發展商不能興建太多細單位。

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