泰國國有住宅銀行(Government Housing Bank)旗下的地產資訊中心指出，今年上半年泰國樓市表現良好，成交數字按年升26.3%，新造按揭金額亦升23.5%。而政府推動東部經濟走廊計劃，令當地樓價在上半年按年上升最多32%。

地產資訊中心負責人威猜透露，今年上半年泰國樓市共有173,664伙單位成交，按年增加26.3%，成交總金額為3,897億銖(約932億港元)。

他預測，今年全年有340,448個單位成交，比前年多8至10%，總金額為7,196億銖(約1,721億港元)，按年上升6.7%。而上半年成交的單位按類別劃分，有3成半為公寓單位，6成半為別墅。而在曼谷及附近地區，公寓單位和別墅分別佔49%和51%。全國平均樓價為210萬銖(約50萬港元)，曼谷及附近地區則為290萬銖(約69萬港元)。

威猜表示，累計今年上半年新造按揭金額為3,252億銖(約778億港元)，按年升23.5%。預計全年新造按揭金額為6,925億銖(約1,656億港元)，比去年上升9.2%。但他又預測，第四季揭息將會調高，因為泰國央行開始放風加息，而且泰國不跟隨美國聯儲局加息，恐怕泰國出現資金外流。

另外，政府推動東部經濟走廊計劃，當地樓價發展良好。今年上半年當地共有11,000個單位推出市場，其中春武里府最多，為7,400個單位，其次為羅勇府，有3,000個單位，剩餘的為北柳府。新盤集中在春武里府是因為春武里府為工業重鎮以及觀光勝地，吸引大量投資者投資，特別是芭堤雅(Pattaya)及梭桃邑(Sattahip)，而兩市新盤主要以公寓單位為主。樓價方面，春武里府按年上升32%，北柳府以及羅勇府亦分別上升22%和18%。

來源：世界日報

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