紐西蘭周三通過《海外投資修訂法案》，外國投資者不能在紐西蘭買現樓，只能購買大型開發項目中的新建公寓單位或樓花，但新法例下並非所有外國人都受影響，部分可獲豁免，仍可以買二手樓。

新法例規定，基於自由貿易協定，澳洲及新加坡公民可獲豁免，但他們投資時仍需經過海外投資辦公室審批。任何人只要持有紐西蘭居民簽證，並在過去一年居住滿183日，亦可免受限制。

至於以海外公司名義在紐西蘭置業，或者本地企業但有25%股權屬於外國持有，都將被視為外國投資者，必須經過海外投資辦公室審批。海外投資辦公室會根據交易能夠為紐西蘭的經濟發展帶來貢獻，考慮其投資申請。

紐西蘭統計局數據顯示，今年第二季紐西蘭樓市共錄得39,627宗成交，較去年同期上升1.5%。其中86%的買家為本地公民和居民，2.8%的買家為持學生簽証和工作簽証的人。

6月份海外買家置業比例只有整體的3%，而11%的買家以公司名義購買。外國買家投資佔整體成交比例最高的地方為奧克蘭，外國買家佔6.5%，其次為皇后鎮以及漢密爾頓，分別佔5.2%和3.5%。

在奧克蘭，海外買家比例佔較高的區域為Waitemata，為22%，其次Upper Harbour和Howick分別為9.2%和8.2%。

來源：Stuff

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